Terreno en Venta en Nono – Córdoba

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Detalles

Descubre Esta Fracción de 6.328m2 en el Valle de Traslasierra, Córdoba

En el corazón del Valle de Traslasierra, en la pintoresca localidad de Nono, se encuentra una oportunidad única para adquirir un terreno con un potencial increíble. Con una ubicación privilegiada y vistas panorámicas de las imponentes Altas Cumbres, este lote en venta es ideal para aquellos que buscan invertir en un complejo turístico o construir la casa de sus sueños.

Ubicación Privilegiada en el Corazón del Valle de Traslasierra

Situado en el ingreso a Nono, por la Ruta 14 hacia el sur, en la zona conocida como «Bajo el Molino», este terreno se encuentra a solo 2.3 km de la Plaza de Nono, lo que lo convierte en un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad del pueblo y estar cerca de todas sus comodidades.

Conexión Eléctrica y Potencial para Desarrollo Inmobiliario

La fracción en venta cuenta con una dimensión impresionante de 6.328m2, con 76 metros de frente a la Ruta 14, lo que brinda una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, el lote ya cuenta con conexión a la red eléctrica, lo que facilita cualquier proyecto de construcción o desarrollo.

Flexibilidad de Uso del Suelo y Opciones de Construcción

En cuanto al suministro de agua, actualmente se realiza mediante la compra de agua por camiones al municipio de Nono. Sin embargo, existe la posibilidad de realizar una perforación para instalar una bomba sumergible y garantizar un suministro continuo de agua.

Con un uso potencial de suelo que permite un FOT y FOS de 0.075, con un adicional del 10%, este terreno ofrece la flexibilidad necesaria para desarrollar entre 4 y 5 unidades funcionales por lote. Además, al estar ubicado a nivel de la ruta y con una elevación entre 1 y 1.5 metros sobre la misma, ofrece una excelente visibilidad y un entorno natural impresionante.

¡No Pierdas la Oportunidad de Invertir Córdoba!

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